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深圳樓市連漲8個月一手房供不應求成漲價主因

2015-05-26 10:55:00 來源：央廣網

　　央廣網深圳5月26日消息（記者鄭柱子）據中國之聲《央廣新聞》報道，由于新盤供應不足，深圳的樓市最近出現了任性暴漲的場面。

　　自去年9·30新政以來，深圳房價已連漲8個月。5月23日，深圳市啟動了紅色暴雨預警，水淹全城。但是樓市在這場瓢潑大雨中仍舊異常的火爆，4000多名購房者涌入深圳龍華區，一處樓盤七百多套房源在兩小時內被一搶而空，還有三分之二的購房者未能進場。

　　今年3·30新政后，一線城市房價回暖集體上漲，深圳成為了領頭羊。數據顯示，截至4月，深圳新房價格同比上漲1.09%，是十大城市中唯一新房價格高于去年同期的城市；二手房價價格則同比上漲6.0%，是十大城市中二手房價格上漲幅度最大的城市。

　　近期來看，除了政策利好釋放了需求，新增供給不多是造成房價上漲的一大主因。現在深圳原來的特區內，基本上無新樓盤可供，深圳也是極少數二手房市場成交規模遠大于新房的城市。今年前4個月，深圳供求比為0.7，市場呈現供不應求，截至5月10日，深圳全市一手房可售套數僅為3.43萬套，若按平均每周一千套的銷售速度，8個月就能消化掉這些庫存，這可能導致恐慌性的購房熱潮。

編輯：李沛真

關鍵詞：深圳;房價;一手房;暴漲

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