央廣網(wǎng)北京4月24日消息（記者崔硯冬）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，上海銀監(jiān)局昨晚發(fā)布新一輪樓市監(jiān)管措施，決定自4月25號(hào)，暫停轄內(nèi)各商業(yè)銀行與太平洋房屋、我愛我家、鏈家等6家房地產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)合作1個(gè)月；對(duì)于違反個(gè)貸業(yè)務(wù)受托支付要求的7家商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，暫停個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)2個(gè)月，并責(zé)成對(duì)相關(guān)人員內(nèi)部問責(zé)。

　　上海銀監(jiān)局近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)銀行在房貸新政實(shí)施之前，存在違規(guī)情況，在貸款發(fā)放后，將個(gè)人住房按揭貸款資金直接劃入非房屋交易雙方的第三方，再由第三方將資金劃至房地產(chǎn)中介公司。同時(shí)，部分房地產(chǎn)中介公司存在通過首付貸及墊付資金等方式為房屋交易雙方墊資的情況。

　　經(jīng)濟(jì)之聲記者在昨晚新規(guī)定出臺(tái)后，第一時(shí)間采訪了上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭。

　　楊紅旭表示，過往沒有這種類似的方式方法，因?yàn)橹�前，整個(gè)中介行業(yè)的政策有時(shí)候會(huì)統(tǒng)一的收緊或放松，而這次只是針對(duì)部分中介企業(yè)，定點(diǎn)式的給予懲罰，這等于是精準(zhǔn)的治理和打擊。

　　針對(duì)目前上海樓市過熱的情況，楊紅旭預(yù)計(jì)，新的監(jiān)管措施意在規(guī)范市場(chǎng)，對(duì)樓市全面降溫作用并不大。

　　楊紅旭認(rèn)為，其他城市比如深圳、北京、廣州有出臺(tái)針對(duì)首付貸的治理整頓的措施。這是為了維護(hù)房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)秩序，整頓市場(chǎng)秩序，對(duì)市場(chǎng)的需求有抑制作用。但它作用不大，它跟限購(gòu)升級(jí)和二套房貸首付提高沒法相提并論，它是一種規(guī)范措施，而不是抑制樓市的措施。